貸店舗・事務所(一部) Ｐｈｉｌｏｖｘ　ＭＫ 1階

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賃料 24.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩10分
所在地 東京都墨田区八広２丁目
築年月 2024年10月 使用部分面積 73.55㎡ 坪数
/坪
単価		 22.24坪／1.0878万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩10分
    その他交通 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩8分
    所在地 東京都墨田区八広２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 管理サポート料（２年分）：26,400円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0878万円
    建物名・部屋番号 Ｐｈｉｌｏｖｘ　ＭＫ
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連・初回８０％・年１０％
    主要採光面：北東向き
    ヘーベルハウス新築・トイレ・エアコン２基・キッチン有。事務所可・倉庫可。

    専用駐車スペース有り。
    使用部分面積 73.55㎡ 坪数 22.24坪
    土地面積 - 築年月 2024年10月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：専用駐車スペース有り。 バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983186007
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)正栄不動産

    交通：
    ＪＲ総武本線／新小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都葛飾区新小岩２丁目９－１　杉山ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3655-6811
    FAX：
    03-3655-6812
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１３）第３００２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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